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As fachadas de 47 imóveis localizados na Avenida Heitor Penteado, no distrito de Joaquim Egídio, passarão por reformas. A proposta elaborada pela Secretaria de Cultura, Esporte e Lazer, da Prefeitura Municipal de Campinas, foi aprovada recentemente pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Campinas (Condepacc) e visa preservar algumas áreas que passarão por processo de tombamento.
Os traços arquitetônicos dos distritos de Sousas e Joaquim Egídio, juntamente com as áreas verdes remanescentes, compõem uma atmosfera muito apreciada por aqueles que visitam e também residem nestes dois bucólicos distritos de Campinas, hoje em pleno desenvolvimento imobiliário.
A preocupação com os projetos dos empreendimentos fechados tornaram possível progredir no setor imobiliário sem esquecer da importância do passado para a identidade local. Atualmente os distritos abrigam quatro condomínios fechados (Mirantes da Fazenda, Arboreto, Vilage Lugano e Vilage Lousiane) e diversos loteamentos fechados, que totalizam 14 empreendimentos do gênero. O preço médio do metro quadrado de terreno varia de R$ 80,00 a R$ 400,00, dependendo do condomínio e das condições topográficas do lote. Já o preço do metro quadrado da construção se equipara ao de outros pontos da cidade, variando de R$ 500,00 a R$ 1,2 mil, dependendo da qualidade e do estilo do imóvel. Atualmente o San Conrado é o maior condomínio de Sousas, com quase 1,7 mil casas e construções.
O Centro do distrito atrai por conta da infra-estrutura completa, comportando bons restaurantes, padarias, supermercados, rede bancária e galerias de lojas.
Entre as caraterísticas mais marcantes dos distritos está o fato de não perderem a característica de "cidadezinha do interior" . Alguns imóveis mantêm a fachada antiga e o comércio local é centralizado no "miolinho" dos distritos. "O mercado imobiliário de Sousas e Joaquim é muito promissor, exatamente pela tranqüilidade e pela beleza natural que a região oferece. Outro ponto importante é o fato de ser uma região tombada e fazer parte de uma área de proteção ambiental, o que não permite a instalação de indústrias poluentes".
Condomínios
O maior condomínio dos distritos é o San Conrado com 2.196 lotes, tendo uma área total de 98 alqueires. A lista de condomínios e loteamento inclui o Morada das Nascentes, Colinas das Nações, Quinta dos Jatobás, Portal da Mata, Colinas do Ermitage, Jardim Botânico, San Conrado, Sousas Parque, Monte Carlo, Sorirama, Jaguari, Arboreto dos Jequitibás, Mirantes da Fazenda, Lugano, Lausane, Arácaurias, além de condomínios de chácaras como o Colinas de Sousas, Bosque de Notre Dame, Colinas do Atibaia, Capoeira Grande, Serra das Cabras e Reserva da Floresta. Fonte:: Correio Popular |
